El sur de Chile continúa posicionándose como uno de los destinos más atractivos para invertir en tierras agrícolas y proyectos de desarrollo. En esta oportunidad, destaca un predio ubicado en Río Negro, a solo minutos de Osorno, que combina productividad agrícola con un proyecto inmobiliario ya avanzado.
Una oportunidad única: inversión agrícola + desarrollo inmobiliario
Este campo de 32 hectáreas no solo ofrece excelentes condiciones para uso agrícola, sino que además incorpora un proyecto de subdivisión aprobado, lo que lo convierte en una alternativa ideal para inversionistas que buscan retorno a corto y mediano plazo.
Características principales del predio
Proyecto inmobiliario avanzado
Uno de los mayores diferenciales de esta propiedad es su nivel de avance:
- Subdivisión de 50 lotes ya trazada
- Escarpe de camino central realizado
- Ahorro significativo de tiempo en tramitaciones, incluyendo procesos ante el SAG
Esto permite acelerar el desarrollo del proyecto y reducir riesgos administrativos.
Topografía y calidad del suelo
El terreno presenta condiciones óptimas tanto para agricultura como para parcelación:
- Geometría casi rectangular
- Lomaje suave, ideal para uso productivo y construcción
- Suelo de alta calidad, actualmente cultivado con:
- Avena
- Trigo
- Ballica
Además, se trata de un terreno:
- Fertilizado de forma anual
- Libre de malezas mayores
- Listo para continuar producción o desarrollo
Entorno natural y valor ecológico
La propiedad incluye 9 hectáreas de bosque nativo, con especies como:
- Arrayanes
- Coihues
- Robles
Este entorno aporta:
- Alto valor paisajístico
- Biodiversidad y presencia de fauna silvestre
- Gran atractivo para proyectos de parcelas de agrado o turismo rural
Ubicación estratégica
Este predio se encuentra en una zona privilegiada:
- A solo 10 km de Río Negro
- A 30 minutos de Osorno
Una ubicación que equilibra:
- Conectividad
- Tranquilidad
- Cercanía a servicios y centros urbanos
Precio y condiciones
- Valor: $630.000.000 (conversable)
- Posibilidad de compra mediante crédito hipotecario o fines generales
- Gastos operacionales no incluidos
¿Por qué invertir en este predio?
Este campo representa una oportunidad difícil de encontrar en el mercado actual:
- Proyecto listo para desarrollar
- Suelo productivo en operación
- Entorno natural atractivo
- Ubicación estratégica en el sur de Chile
Ideal para quienes buscan diversificar su inversión en activos reales, con potencial agrícola e inmobiliario en una sola propiedad.
Oportunidades con subdivisión avanzada y ubicación estratégica no se mantienen mucho tiempo en el mercado. Este predio en Río Negro reúne condiciones únicas para invertir con visión.
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