$630.000.000
Se vende campo agrícola de 32 hectáreas estratégicamente ubicado a solo 10 km de la comuna de Río Negro y a 30 minutos de Osorno. Esta propiedad destaca por combinar productividad agrícola con un proyecto inmobiliario avanzado.
Características Principales:
Proyecto Avanzado: La propiedad cuenta con una subdivisión de 50 lotes ya trazada y con escarpe de camino central realizado. Ideal para desarrolladores que buscan retorno a corto plazo, ahorrando tiempos de trámites en el SAG.
Topografía y Suelo: Geometría casi rectangular y lomaje suave. Suelo de alta calidad, actualmente sembrado (avena, trigo, ballica), lo que garantiza un terreno fértil, fertilizado anualmente y libre de malezas mayores.
Entorno Natural: 9 hectáreas de bosque nativo en la parte posterior (Arrayanes, Coihues, Robles, etc.) y fauna silvestre, otorgando un valor ecológico y paisajístico único para parcelas de agrado.
Valor: $630.000.000 (Sujeto a ofertas). Venta con crédito hipotecario o fines generales. Gastos operacionales aparte.
Plusvalía y Conectividad (Proyección Inmediata):
Acceso: Camino público mantenido por el MOP. Proyecto de asfalto confirmado en 2 años.
Servicios: Factibilidad real de luz (postación SAESA pasa por todo el frente del predio) y proyecto de Agua Potable Rural (APR) en construcción.
Ubicación: A 15 min de Río Negro (bancos, notaría, supermercados) y excelente conectividad con lagos Llanquihue, Rupanco y Puyehue.
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